[電子書]中國REITs操作手冊 免費下載 mobi epub pdf 電子書
詳細資料
書名:中國REITs操作手冊
語言:簡體中文
ISBN:9787508685106
頁數:513
出版社:中信出版社
作者:林華
出版日期:2018/01/01
類別:商業理財
內容簡介
本書介紹REITs的前沿理論和國際經驗之外,也細致地講解了在中國的宏觀環境下推行REITs項目的關鍵要素和實際操作流程。
本書涵蓋了REITs市場的國際經驗借鑒、產品的基本原理、交易結構、產品設計、業務創新、物業評估、信用評級、法律法規、案例分析、會計稅務以及基礎設施REITs等內容,是一本系統而務實的REITs產品操作手冊。REITs是一種以發行收益憑證的方式,募集不特定投資者的資金,由專門投資機構進行不動產投資經營與管理,並將投資綜合收益按比例分配給投資者的一種產業投資基金。
2017年7月,住建部、發改委、財政部等九部委聯合發布《關於在人口凈流入的大中城市發展住房租賃市場的通知》,再次提到鼓勵以REITs拓寬租賃住房資金來源。政策不斷鼓勵通過長期運營管理提升自持物業質量,數十萬億級別的租賃市場將被催生,從開發向租賃和居住功能的轉變,可以說是中國經濟轉型的縮影。我們已經進入了「存量地產」與「租夠並舉」的新時代,能夠發揮盤活存量和經濟去杠桿功能的REITs市場值得期待!